Wie bereits angekündigt sind die Wohnungen auch ohne HAKA-Küche und ohne Badezimmermöbel zu erwerben. Durch die dadurch mögliche Reduktion des Kaufpreises reduziert sich im Fall einer Kreditfinanzierung auch die monatliche Rückzahlungsrate erheblich.

Im folgenden Beispiel der SPARDA-BANK werden verschiedene Varianten, je nach Anzahlungshöhe, dargestellt.

Nachstehendes Finanzierungsbeispiel für Käufer einer Eigentumswohnung stellt eine äußerst innovative und attraktive Finanzierungsvariante dar. Der große Vorteil liegt in der erst in 30  Jahren fälligen Restzahlung von 30% . Dadurch ergibt sich bei einer 20%igen Eigenmittelleistung eine monatliche Rückzahlungsrate von nur rd. EURO 745,--.
Finanzierungsbeispiele mit niedrigerer oder höherer Eigenmittelleistung werden von der zuständigen SPARDA-Geschäftsstelle auf Anfrage gerne bekannt gegeben.

In folgenem Mustertilgungsplan können Sie die monatliche Belastung einer Fremdfinanzierung entnehmen. Dieser vorerst unverbindliche Tilgungsplan ist auf Basis des derzeitigem Refinanzierungszinssatzes EURIBOR aufgebaut und mit einem Zinssatz in Höhe von 2,25% angenommen. Sollte sich der Refinanzierungszinssatz ändern, ändert sich auch die Kreditrate. Ebenfalls nicht berücksichtigt ist die Bonität der/des Kreditnehmer/s. Auch diese kann zu geringfügigen Ratenänderungen nach unten aber auch nach oben führen. Durch eine einfache Multiplikation des Auszahlungsbetrages kann die Ratenhöhe für den benötigten Auszahlungsbetrag ermittelt werden. (z.B. € 200.000,-- entspricht in dieser Berechnung einer Rate von ca. € 794,--) .

Kann ich mir bzw. können wir uns das leisten?  Das ist die zentrale Frage, welche sich Wohnungsinteressenten jedenfalls stellen sollten!

Wenngleich es Ziel des Projektes ist, dass zukünftige Wohnungseigentümer an Stelle von Mietkosten sich annähernd zu den selben monatlichen Belastungen ein Eigenheim anschaffen und ein Darlehen zurückbezahlen ist davon auszugehen, dass die Rückzahlung leicht über den Mietkosten für vergleichbare Mietwohnungen liegt.

Wir empfehlen - um herauszufinden, was Sie sich aus objektiver Sicht diesbezüglich tatsächlich Leisten können sollten - folgenden Link:

http://www.wohnnet.at/kreditrechner.htm